深圳租賃合同辦理需要多久？

答：您好！如果材料齊全，5個工作日左右。

一、提出申請

房屋租賃當事人必須自簽訂租賃合同之日起10日內(nèi)到房屋所在地的租賃管理所申請合同登記或者備案。

二、當事人須提交以下文件

1、房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權的其它有效證件（留存復印件）

①符合條件進行合同登記的（根據(jù)情況提供下列一種資料即可），例如：

A、《房地產(chǎn)證》（如房地產(chǎn)證抵押的，出租人必須告知承租人）；

B、已開具付清房款證明的《購房合同書》；

C、《按揭合同》（如未注明房屋面積、用途的須另提供《購房合同》復印件）

D、已生效的法院判決或仲裁文書；

E、拍賣競得已生效的法律證明文書；

F、其他有效產(chǎn)權證明文件。

②不符合登記條件，需要辦理備案的，應提交房屋使用的有關證明文件。

  

2、《房地產(chǎn)租賃合同書》

3、出租人身份證明或者法律資格證明

①出租人為個人的

A、有效身份證件（留存復印件）；

B、委托他人代管或辦理的，須出具房屋所有人的授權委托書，如以被委托人名義簽定合同，委托人須在授權委托書上表述清楚；

境外所有人應出具經(jīng)公證或認證的委托書；

C、共有房屋須出具其它共有人同意出租的證明；境外共有人應出具經(jīng)公證或認證的委托書；

②出租人為單位的

A、政府或上級主管部門同意設立的批文或工商營業(yè)執(zhí)照（留存復印件）；

B、法定代表人證明書；法定代表人身份證件（留存復印件）；

C、委托他人代管或辦理的，須出具房屋所有人的授權委托書，如以被委托人名義簽定合同，委托人須在授權委托書上表述清楚；

D、境外所有人應出具經(jīng)公證或認證的委托書；

4、承租人身份證明或者法律資格證明

①承租人為個人的

A、本市居民提交特區(qū)身份證；暫住人員提交有效身份證明或進入特區(qū)有效證件，其中20至49歲的育齡婦女需提供居住地計劃生育部門核驗的《流動人員計劃生育證明》；境外人員提交深圳市公安局頒發(fā)的居留證件；（以上均須留存復印件）

B、委托他人辦理的，須出具授權委托書，如以被委托人名義簽定合同，委托人須在授權委托書上表述清楚；境外當事人的委托書應經(jīng)過公證或認證；

②承租人為單位的

A、政府或上級主管部門同意設立的批文或工商營業(yè)執(zhí)照（留存復印件）；

B、法定代表人證明書；法定代表人身份證件（留存復印件）；

C、委托他人辦理的，須出具授權委托書，如以被委托人名義簽定合同，委托人須在授權委托書上表述清楚；境外當事人的委托書應經(jīng)過公證或認證。