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深圳租賃合同辦理需要多少錢?

作者:星港商務(wù) 時(shí)間:2022-11-07 瀏覽:64

一、深圳租賃合同辦理需要多少錢?

1、住宅房屋,每套每年手續(xù)費(fèi)100元;

2、非住宅房屋,按租金的1%收取手續(xù)費(fèi),租賃雙方各承擔(dān)0.5%。

租賃合同辦理流程,租賃憑證辦理流程

二、深圳房屋租賃

由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用,房屋消費(fèi)者通過定期交付一定數(shù)額的租金,取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。房屋租賃是房屋使用價(jià)值零星出售的一種商品流通方式;

房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權(quán)人)將房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為;

房屋租賃期限超過六個(gè)月雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款:出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數(shù)額及交付時(shí)間;房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。在此基礎(chǔ)上,雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記,領(lǐng)取《房屋租賃證》。


三、深圳租賃合同辦理程序

1、 租賃雙方持第二條規(guī)定的有關(guān)證件,到房屋租賃管理辦公室登記;

2、 租賃工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查,對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)證,審查初步通過后予以簽署初審意見;

3、 在初審?fù)ㄟ^的基礎(chǔ)上進(jìn)行二交審查,簽署二審意見;

4、 租賃雙方交納規(guī)定稅費(fèi)后,發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》;

5、 在手續(xù)齊全,審查無誤的情況下,三天內(nèi)辦完。


四、深圳租賃合同辦理房屋租賃登記備案,房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

(一)房屋租賃合同;

(二)房屋租賃當(dāng)事人身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;

(四)直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的其他材料。


深圳租賃合同辦理當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效,不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料。


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